О внесении изменений в генеральный план городского округа Новочебоксарск Чувашской Республики

В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правилами землепользования и    застройки в городском округе Новочебоксарск Чувашской Республики, утвержденными   решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 18.12.2006 г. № С 18-3, с учетом результатов публичных слушаний, состоявшихся 15.06.2023 г., руководствуясь статьей 26 Устава города Новочебоксарска Чувашской    Республики, Новочебоксарское городское Собрание депутатов Чувашской Республики     р е ш и л о:

  1. Внести изменения в генеральный план городского округа Новочебоксарск Чувашской Республики, согласно приложению к настоящему решению.
  2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

 

 

 

Врио главы города Новочебоксарска 

Чувашской Республики                                                                                         О.А. Матвеев

 

 

Приложение

к решению Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики

от 29 июня 2023 года № С 45-2

 

Внести следующие изменения в генеральный план городского округа Новочебоксарск Чувашской Республики:

  1. Предусмотреть следующие изменения в Томе I «Положение о территориальном планировании»:

1.1 В таблице 1 пункта 2 строки 1.3, 1.4, 1.8, 1.9 изложить в следующей редакции:

1.3

Детский сад

строительство ДОУ на 300 мест

1 мкр. Западного жилого района       г. Новочебоксарск

строительство

Зона застройки многоэтажными жилыми домами

в соответствии с ППТ и ПМТ 1 микрорайона Западного жилого района      г. Новочебоксарск

Установление не требуется

1.4

Детский сад

строительство двух ДОУ на 220 мест

IX мкр.Западного жилого района       г. Новочебоксарск

строительство

Зона застройки многоэтажными жилыми домами

в соответствии с ППТ и ПМТ IX микрорайона Западного жилого района г. Новочебоксарск

Установление не требуется

1.8

Общеобразовательная школа

строительство школы на 1200 мест

1 мкр. Западного жилого района        г. Новочебоксарск

строительство

Зона застройки многоэтажными жилыми домами

в соответствии с ППТ и ПМТ 1 микрорайона Западного жилого района     г. Новочебоксарск

Установление не требуется

1.9

Общеобразовательная школа

строительство школы на 1100 мест

IX мкр.Западного жилого района        г. Новочебоксарск

строительство

Зона застройки многоэтажными жилыми домами

в соответствии с ППТ и ПМТ IX микрорайона Западного жилого района г. Новочебоксарск

Установление не требуется

1.2 В таблице 2 пункта 3 строки 4.8, 4.9, 4.12, 4.13 изложить в следующей редакции:

4.8

Зона застройки многоэтажными жилыми домами

-

-

-

-

Строительство ДОУ на 300 мест в 1 мкр. Западного жилого района г. Новочебоксарск

-

4.9

Зона застройки многоэтажными жилыми домами

0,7791

0,7791

-

-

Строительство двух ДОУ на 220 мест в IX мкр. Западного жилого района г. Новочебоксарск

-

4.12

Зона застройки многоэтажными жилыми домами

-

-

-

-

Строительство школы на 1200 1 мкр. Западного жилого района    г. Новочебоксарск

-

4.13

Зона застройки многоэтажными жилыми домами

2,6066

2,6066

-

-

Строительство школы на 1100 мест IX мкр. Западного жилого района г. Новочебоксарск

-

1.3 Карту планируемого размещения объектов изложить в новой редакции:

1.4 Карту функциональных зон городского округа изложить в новой редакции:

 

 

1.5 Карту инженерной инфраструктуры изложить в новой редакции:

 

1.6 Карту транспортной инфраструктуры изложить в новой редакции:

 

  1. Предусмотреть следующие изменения в Томе II «Материалы по обоснованию генерального плана»:

2.1 Первый абзац пункта 1 изложить в следующей редакции:

Проект внесения изменений в Генеральный план городского округа Новочебоксарск Чувашской Республики (далее - Генеральный план) разработан в соответствии  с договором от 31 мая 2022  года № 75, заключенным  между АО «Специализированный застройщик «Ипотечная корпорация Чувашской Республики» и ООО «НПП «Инженер», на основании постановления администрации г. Новочебоксарска от 18.05.2022 № 628 «О подготовке Проекта внесения изменений в генеральный план городского округа Новочебоксарск Чувашской Республики».

2.2 В таблицу 3 пункта 2.4.1. добавить строки 14-21 следующего содержания:

14

21:02-6.1472

Санитарно-защитная зона для проектируемого объекта: блочно-модульная котельная, расположенная на производственной базе ООО «УК «Экра» по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, ул.Промышленная, д.12

Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г №222.

 

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. 5.1, 5.2, 5.3.

 

15

21:02-6.1468

Санитарно-защитная зона для проектируемого объекта: Цех блочно-модульных изделий (БМИ), расположенный на производственной базе по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, ул.Промышленная, д.12

Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г №222.

 

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. 5.1, 5.2, 5.3.

 

16

21:02-6.176

Санитарно-защитная зона для ОАО «Новочебоксарский завод строительных материалов»

СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов». раздел V

17

21:02-6.1479

Санитарно-защитная зона для ООО «Новочебоксарский грузовой порт»

В границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях: -размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; - размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.

18

21:02-6.1474

Санитарно-защитная зона для ООО «Чебоксарский трубный завод» по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, ул.Промышленная, д.19

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. 5.1, 5.2

19

21:02-6.1470

Санитарно-защитная зона для АО «Гидромеханизация» и его арендатора ИП Дмитриева В.С. по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, ул.Промышленная, д.47, на земельном участке с кадастровым номером 21:02:010610:271

Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г №222. п. 5 а) и б).

20

21:02-6.1518

Санитарно-защитная зона водоочистных сооружений ОСП «ВКХ» МУП «КС Г. НОВОЧЕБОКСАРСКА, расположенного по адресу: Чувашская Республика -Чувашия, г. Новочебоксарск, ул. Восточная, дом 25.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.

21

 

21:02-6.1461

Охранная зона стационарного пункта наблюдения ПНЗ-2 Новочебоксарск, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск

В охранных зонах гидрометеорологических станций следующие виды работ могут производиться только с письменного согласия республиканских или территориальных управлений по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды или соответствующих органов других министерств и ведомств, в систему которых входят эти гидрометеорологические станции: возводить любые здания сооружения; сооружать оросительные и осушительные системы; производить горные, строительные, монтажные, взрывные работы и планировку грунта; высаживать деревья, складировать удобрения, устраивать свалки, выливать растворы кислот, солей, щелочей; утраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и других машин и механизмов.

 

2.3 Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт изложить в новой редакции:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Решение собрания депутатов
С 45-2
29 июня 2023 года
30 июня 2023 года
Скачать 3.647 Mb
Поделиться