В своем первом Послании Государственному Совету Чувашии Глава республики Олег Николаев в числе прочих обозначил задачу «обеспечить условия для последовательного наращивания объемов жилищного строительства и достижения целевых показателей, заложенных в Комплексной программе социально-экономического развития Чувашии до 2025 года».

   В связи с этим для органов власти, в том числе депутатского корпуса Новочебоксарского городского Собрания депутатов, актуальной и злободневной является тема защиты прав дольщиков объектов незавершенного строительства. Таковых в городе-спутнике три: по бульвару Зеленый, 3А (застройщик – ООО «Фирма Три АсС»), в I микрорайоне Западного жилого района, II этап строительства, бл/с В, Г, Д (застройщик – ООО «Оргтехстрой»), по ул. Советская, 1А (застройщик – ООО «Альянс-Недвижимость»).

   Практически в еженедельном формате на одном из объектов незавершенного строительства по адресу ул. Советская, д. 1А проходят выездные совещания по вопросу строительной готовности объекта.

   С начала 2021 года по утвержденному на первое полугодие 2021 года графику (с ним можно ознакомиться здесь) с участием представителей Минстроя Чувашии, прокуратуры и администрации г. Новочебоксарск, МБУ "Архитектурно-градостроительного управления города Новочебоксарска", а также депутатов Новочебоксарского городского Собрания депутатов проходят встречи с дольщиками.

   В середине января на объекте, расположенном в городе Новочебоксарск по адресу бульвар Зеленый, 3а состоялась первая в 2021 году встреча с дольщиками.

  Застройщик «ООО «Фирма Три АсС» начал строительство дома еще в 2017 году и должен был закончить в октябре 2019 года. Однако по сей день дом находится лишь на стадии котлована.

   В марте 2020 года застройщик был признан банкротом. В отношении него возбуждено уголовное дело ввиду нецелевого использования денежных средств дольщиков.

  В июле 2020 года в адрес федерального Фонда защиты прав  граждан – участников долевого строительства было направлено ходатайство о выделении финансовых средств на завершение строительства или выплату компенсаций дольщикам. В течение 1 квартала этого года Фонд должен вынести решение по данному объекту.

 «Дом рассчитан на 232 квартиры, по 83-м из них были заключены договора долевого участия. Сегодня конкурсный управляющий объекта провел инвентаризацию участников долевого строительства. Соответственно, данные граждане смогут получить свои квартиры после завершения строительства объекта. Ожидаем, что при благоприятном исходе событий, в конце этого года мы сможем выйти на строительную площадку и в течение полутора лет завершить строительство», - отметил в ходе встречи первый заместитель Минстроя Владимир Максимов.

   Также в январе т.г. состоялась встреча с дольщиками ЖК «Лазурный», расположенного по адресу Строителей, д.6 в г. Новочебоксарске.

  Напомним, что в августе 2020 года в федеральный Фонд защиты прав дольщиков было направлено обращение об инициировании банкротства ООО «Оргтехстрой», являющегося застройщиком объекта. После чего Фонд направил исковое заявление в Арбитражный суд.

   Первое заседание суда состоялось 21 декабря 2020 года, однако итоговое решение пока не вынесено. Ожидается, что предварительное понимание по дальнейшей судьбе объекта появится к концу 1 квартала текущего года.

   Согласно плану-графику достроить объект планируется в 2022 году. «Мероприятия, которые сегодня проводятся, позволяют это сделать. Нормативный срок строительства объекта составляет примерно 7 месяцев. На достройку по предварительным оценкам потребуется около 200 млн. рублей», - подчеркнул первый заместитель министра.

   Более точный график будет сформирован после решения суда. Он будет включать все пошаговые мероприятия – сроки рассмотрения документов в федеральном фонде, сроки возобновления и окончания строительства.

   Напомним, что в 2020 году был введен один проблемный объект Новочебоксарска – ЖК «Дом для друзей» на улице Советская, 50А, в результате чего 140 дольщиков наконец получили свои квартиры.